Office Space

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KOWA REAL ESTATE Co.,Ltd.

Akasaka Intercity

○外観フォルムは、土を焼いたイエロー色のテラコッタのルーバーとタイルをメカニカルなPcカーテンウォールに組み込み、深みのある素材感にこれからの歳月を建物の風合いとして刻み込めるようデザイン。

○赤坂という伝統ある土地柄と緑豊かな自然に恵まれた佇まいを後背地とし、米国大使館に隣接し、国際色豊かなエリアに聳える都市空間を実現。

○地下鉄「溜池山王駅」徒歩2分の至便の立地。銀座線、南北線が利用可能で、丸の内線、千代田線は「国会議事堂前駅」にて構内連絡。

○ユーティリティとしては、雨水・未利用排水を活用した中水処理システムやコジェネレーションシステム等を擁し、地球環境にも配慮した計画。

○粘性減衰型ダンパーによるハイブリッド制振構造とアクティブマスダンパーにより、風揺れに対する居住性と耐震性能のグレードアップを同時実現。

○防犯上のセキュリティは非接触型認証による入退室管理システム、要所に配備した監視カメラシステム等により、高い安全性を確保。

○オフィスは、建物北側高さ10mのエントランスホールからアプローチ。共用廊下は、片面をグレイッシュなウッドパネルとし、対面をアイボリー系クロスの美しいコントラストを天井から壁面を貫くスリット照明で演出。貸室内は、548坪の広い無柱空間と基準階天上高2,900㎜(特殊階3,000㎜)のスペックにてゆとりを持たせ、ペリメーター部は400㎜のカウンター上から天井までの高い開口部にて構成。情報化時代にふさわしい全床フリーアクセス100㎜(特殊階300㎜)と床荷重500kg/m2(特殊階1,000 kg/m2)の最高水準の仕様。

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